Архитектурно-строительная компания "Дом" отзывы

Строился осенью 2016 года В ООО "Компания Дом" . В принципе все понравилось. Цены лояльные. Бригада: ребята неплохие. все аккуратно сделали. Я правда контролировал стройку, что мне не нравилось поправляли сразу. Я просто прочитал предыдущие отзывы и захотел написать. Может мне бригада попалась хорошая с прорабом Петром, но с моим домом все хорошо. Заключал я договор один в нем была прописана одна сумма. Договор на компанию Дом.

Заказали у этой фирмы в 2009г осенью дом из бруса 150*150 7.0 х 9.0 А, расширив веранду на 0,5 метра и увеличив оконные проемы на ней, что бы больше была похожа на веранду. Заказывать было немного страшно, они тогда сидели в офисе около м.Каширская, ни отзывов ничего, выбрали потому как нашли нормальный проект за приемлемые деньги, в договоре прописали четко все сроки. Заказ оформляли в августе, работы начались 15 сент. и 11 окт. был подписан акт приемки.
Нам повезло, повезло с бригадой, повезло с брусом, из-за большого спада заказов после кризиса 2008, нам достался зимний брус (как оказалось потом, т.к. его не повело, и трещин сквозных не образовалось). Бригада нам досталась тоже одна из лучших, которых отправляют на самые сложные проекты, обычно такими домами они не занимаются, слишком простой дом :)
Бытовку привезли свою, все свое, только электричество нужно было дать и все. Ребята из Чувашии, добросовестные.
Заказали сразу обработку антисептиком всего бруса, при сборе, что бы обработать со всех сторон, фундамент был ленточный, контролировал весь процесс мой дедушка (инженер строитель с большим стажем строительства жилых домов и административных зданий советской эпохи), обвязку сделали для фундамента замечательную, прочную.
Весь утеплитель что шел 0,5 по всем перекрытиям - положили под крышу, т.к. все-равно пол сбивать через 1-2 года, это было их предложение
Из недостатков могу сказать одно окна, поставили самые дешевые, все как было оговорено, обычные, они у нас на 2-й год потекли, да так весело при ливне, что на 3-й год поставили везде пластик, двери прекосило, ну а что хотите от сырого дома-то, они и в обычном доме за зиму у многих просто перекашиваются, а тут усадка... лучше вообще не ставить, и дать дому спокойно осесть!
Дом дал усадку на 16 см (судя по потолку на 1-м этаже), засветились через год и сквозные щели, мы их законопатили и на 3-й год утеплили снаружи и обшили сайдингом.
летом 13-го года ставили септик, нужно было проштробить сквозную дыру в фундаменте (при постройке глубина фундамента была 40, высота 80, потом поднимали участок и глубина стала 80, высота 40), так ширина фундамента при сверлении оказалась не 40 см, как по проекту а все 55! (штробили 1,5 часа ее, ну и арматурину поймали конечно тоже при этом).
В общем дом стоит, радует глаз, мы довольны, компактен, прекрасен, жалею только что нет веранды летней открытой, аля крыльца большого со стороны кухни, ну да ничего, это беседкой компенсируем!
В общем по опыту теперь знаем, лей фундамент осенью, а дом ставь зимой = 100% зимний брус, конечно не везде подъедешь зимой, но можно потратиться на уборку снега (заказать например снегоочистительную машину), уж стоимость дома не сопоставима с затратами на очистку снега %)
Удивительно, но цена на этот дом на сайте не изменилась.
С ленточным фундаментом 1,2 м, расширением веранды на 0,5м из того же бруса 150х150, поднятием мансарды на 1 венец (потолок стал выше на 15 см), обработкой всего бруса антисептиком обошлось в 1,4 млн. руб.
Усадка все же 2 года, не торопите события, это брус, но жить летом можно, даже нужно :)
Прораб Дмитрий, да являлся редко, и особой его роли я не заметила:)
Был только в первый день, на приемке пиломатериалов и сдаче %)
И обязательно прописывайте все сроки в договоре, не оставляйте сомнительных пунктов! пусть будет написано задержка не по вине стороннего продавца, а обязуются выполнить в срок до 60 дней, это пример, задержка может и год длиться!
Ваше счастье в ваших руках!

Простой совет - не связывайтесь. Сайт и фасад приличной конторы, на самом деле с тобой общаются до момента получения первого взноса. Дальше начинаются проблемы. Опишу все по порядку. Договор был заключен в июне 2013г.Дом брус 150*150 7,5на7,5. За месяц обусловлены дата завоза материалов, время начала работ. Так как уезжал в отпуск хотел принять материал сам. Однако выяснилось, что материала до моего отъезда не будет, на вопрос почему? начались сказки. В итоге когда начали завозить дерево пришлось просить друга приезжать и смотреть. После привоза первой партии друг сообщил, что дерево привезли сырое и черное. На вопрос к прорабу Александру как так получилось очередная сказка про смену поставщика и заверения что материал поменяют. Вроде поменяли. Строительство закончилось на три недели позже запланированного. При приемке дома визуально вроде недостатков не нашел. Но через неделю, когда начали обрабатывать антисептиком, присмотрелся и заметил на внутренних и внешних сторонах бруса отверстия короедов. Причем , чтобы при поверхностном осмотре их не было видно, рабочие вколачивали в них деревянные чопики. Особенно много пораженного бруса , лаг и стропил было на втором этаже. Сообщил об этом бригадиру. Он сказал что впервые с этим сталкивается (чувствуется квалификация),но сообщит об этом главному инженеру и директору. В итоге, после двух недель названиваний,со мной по мобильнику связался якобы директор и сказал что бригадир имеет всю информацию по данной проблеме. После звонка бригадиру услышал невнятный лепет о том, что по весне надо будет чем нибудь обработать и вообще он ничего не решает. В итоге отфотографировал особо пораженные места и с фотографиями направил письменную претензию, на что через две недели получил ответ в стиле: сам дурак что подписал акт приемки, а еще вовремя не обработал антисептиком, хотя козе понятно что строили уже из зараженного материала и пытались это скрыть. Сейчас собираюсь обратиться в Общество защиты прав потребителей, ну исоответственно потом в суд. Компания прикрывает свою ж тем что договора на стоительство и поставку материалов на разные организации. Ну а теперь сами решайте, стоит ли при таком выборе фирм связываться именно с этой.

Дом приняли в августе 2012. Год усыхал. На данный момент выгнуло стены, перекосило проемы под окна и другие проблемы, которые выявит независимая строит. экспертиза. Если вы со строительством на ВЫ, лучше нанимать независимый технадзор. Мы это поняли только сейчас, тогда пожалели денег и понадеялись на гарантию 5 лет.
Бригады из 4 русских рабочих, фундамент заливала другая. Один из рабочих отпросился на неделю на свадьбу, по факту запил и пропал на месяц. Вернулся только к крыше. Прораб был Дмитрий - ни о чем, на стройке появлялся не часто.
Сейчас с середины июля звоним в фирму по гарантийному ремонту. Изначально говорили вежливо и обещали прислать на объект инженера. По факту в 20-х числах июля приехал Сергей, который потом оказался менеджером.. С уровнем всё посмотрел, сфотографировал и ти-ши-на...Звоним недели через 2 сами. Менеджер Марина, говорит, что руководство в курсе проблемы, но бригад свободных нет, ждите в сентябре.. Начинаем звонить ещё недели через 2.. Попадаю, наверно, на Татьяну, которая про это первый раз слышит. Обещает все узнать и перезвонить, при этом говорит, что "директор только вчера вернулся из отпуска". Перезваниваем через пару дней и попадаем на Сергея, который был на объекте...и он говорит, что нигде он не был и ничего не фотографировал. Отлично правда?
Продолжение следует...
П.С. Договор подряда 1211 от 28.05.12
На заметку. Они заключают 3 договора. Один на строительный подряд - сумма около 200т. на ООО "Компания ДОМ". Второй на покупку пиломатериалов на ИП. Третий на покупку строительных материалов также на ИП.