Румянцево бизнес-парк

Плюсы писать не буду, их и так все перечисляют, как будто переписывают друг у друга. Хотя соглашусь с тем, что действительно инфраструктура здесь сравнима с городской и работает качественный сервис. Но плата за аренду мне кажется дороговатой, если бы эта пандемия не пошла на спад, пришлось бы закрываться. Ну, еще трасса забита, просто так в час пик сюда не приехать, надо время рассчитывать, чтобы не попасть в пробки.

Благодаря новой концепции развития, внедряемой руководством, комплекс Румянцево превратился в бизнес-пространство, где вращаются и успешные предприниматели со стажем, и амбициозная молодежь со своими стартапами. Это на самом деле очень круто, потому что сокращается время на поиск партнеров и снижаются затраты на реализацию проектов.

Я хочу написать про людей, которые там работают ночами за копейки, а теперь их ещё и днём заставляют убираться и не оплачивают! Рабовладельческий строй!!!

Утром лифты не работают!Если придёшь на работу пораньше(до 7),то пешкодралом на 9-й этаж !На все просьбы администрация или хамит или не реагирует!И не только это, читайте отзывы! Отвратительный бизнес-парк Румянцево!

Мы, компания, базировавшаяся на территории бизнес-парка "Румянцево" на протяжении всего лишь трех месяцев. Почему так получилось? Дело в том, что подписывали мы один договор, а оказалось что руководство "Румянцево" подразумевало под ним нечто иное. Наша компания была вынуждена съехать, и из 386 000 рублей, уплаченных за аренду руководству бизнес-парка, было возвращено...30. Казалось бы, подписанный раннее договор не подразумевает удержания такой суммы, но нам были выставлены счета за якобы испорченное имущество, которые как раз и набегали на эту сумму. При этом состояние имущества Парка до передачи нам было никому не интересно, и никто даже не потрудился сравнить "до" и "после". А все было одинаково. Хотите интернет в свой офис? Пожалуйста, 2 лишним тысячи рублей. В каждый кабинет. Представляете? То есть вы - большая компания, у вас много сотрудников, вам, естественно, нужен большой офис, и вы платите за интернет в каждом кабинете отдельно. Интересно, правда? То же самое с уборкой. 1700 рублей за каждый кабинет. А теперь самое главное: обо всех этих цифрах руководство Парка считало нужным уведомлять нас только...в момент выставления счета. Это НЕ деловые отношения, и совершенно НЕ профессиональный подход к работе, уважаемое руководство Бизнес-Парка. Мы хотим и будем предупреждать всех, кто когда-либо спросит нас об опыте аренды помещения в "Румянцево", о том, что Вам идти не стоит. Поэтому, уважаемые потенциальные арендаторы, не устанавливайте никаких связей с ними. Иначе деньги из вашего кошелька будут улетать в черную дыру, заботливо сформированную руководством этого Бизнес-Парка.

Да, когда узнает это место получше, слово "Бизнес" в этом парке вызывает усмешку. Работаю в офисе арендованном у Стройинвеста уже четвертый год, вот мои наблюдения: 1. Самое главное впечатление - всё через одно место! Сталкиваясь с проблемой я даже уже не ожидаю, что решаться она будет цивилизованным логичным путем и что кто-либо будет заинтересован если не помочь, то хотя бы разобраться. Бывали, конечно, исключения - но это человеческий фактор, редкий. А хамы и дилетанты не ориентированные на клиента вообще - там тенденция, они работают в общем корпоративном стиле. 2. В здании все сделано из самых дешевых материалов. Непрезентабельная отделка коридорных помещений, туалеты в которых все разваливается, отламывается и косится все время, медленные лифты, протекающие батареи, щели внешних стен через которые помещение проветривается лучше, чем хотелось бы и т.д. и т.п. Описанные ниже проблемы с туалетами, клопами - всё это и в корпусе А, и в корпусе Б и В видела. Это не чье-то придирчивое мнение - а дикая реальность всех обитателей БП, Осыпающиеся ступеньки лестниц, отколотые плитки и т.д. всюду 3. Безобразно работающая пропускная система организованная через сделанный двоечником самый бестолковый сайт из всех, которые мне встречались. Въезды и выезды из территории организованы безграмотно – пробки после 17.45 задержат вас на территории БП как минимум на полчаса. Охранники отдельная песня – помочь никогда и ничем не могут – так как нет информации, нет полномочий, не обязаны и т.д. При этом хватает полномочий не пропустить при заказанном пропуске, нахамить, курить по полчаса на крыльце. Ужас в общем. Почти нет дорожек для пешеходов –чтобы добраться до остановок Дудкино или Румянцево приходится идти по лесным тропинкам или по грязной обочине дороги по которой идет поток выезжающих. 4. Нелепая система штрафов больше похожая на поборы. Шаг влево - побег, шаг вправо - расстрел. Чтобы вы понимали - вывезти мусор из офиса можно только пешком через парадный лифт (картина маслом - в туго набитый людьми в костюмах лифт забирается женщина с огромным мешком мусора) или на машите (не многие уборщицы многочисленных офисов имеют а/м). И при этом за то, что уборщица на 5 минут поставит тяжелый мешок на землю и отойдет за вторым - ее оштрафуют на 5000 рублей. Это один из многочисленных примеров. Такое ощущение, что все сделано для того, чтобы можно было оштрафовать. 5. Приточная вентиляция - кому как повезет, где-то её вообще нет, где-то она очень слабо работает. В любом случае надейтесь только на окна (которые не открываются настеж) и на кондиционеры, которые вы установите за свои деньги, а потом подарите БП Румянцево (в обязательном порядке, как плоды ремонта за ваш счет, включая перегородки - комментарии ниже правда) 6. Монополия на телекоммуникационные услуги - БП обязало арендаторов пользоваться только одним провайдером - цены которого в два-три раза превышают рыночные, а качество на несколько порядков ниже (конкуренции-то нет). Периодически проводится профилактика для тех хитрецов, кто решил обойти систему и подключиться беспроводным способом - глушилки они используют или что-то другое занятное, но факт - очень непостоянный сигнал, при том, что через дорогу - все работает прекрасно. Честно говоря, описывать неадекватные явления в этом негостеприимном бизнес парке можно до бесконечности. Тут всё через то самое место! Если вы можете найти альтернативу – ищите. Территориально хорошее расположение, парковочные места бесплатные, но все остальное тихий ужас...

Господа, добрый день!! Не снимайте офисы в ЦМБП (так называемый Центр поддержки малого бизнеса), т.к. расторгнуть досрочно договор вы не сможете, даже уведомив Арендодателя за 3 (!!!) месяца, залог также вам не вернут. Предлагают сразу судиться. Да, секретари сообщили, что поступают так со всеми, это такая политика руководства у них, малый бизнес поддерживают))). Сейчас как раз программа Президента РФ есть по поддержке малого бизнеса идёт). Так что кроме заявления в суд и в прокуратуру мы ещё планируем написать письмо о формах поддержки малого бизнеса Президенту РФ.

Хотите съехать? Оставьте кондиционеры, мобильные перегородки. В России четко не определено, что есть неотделимые улучшения. Гендиректор Стройинвест Синтяев неотделимыми улучшениями считает все, что ему понравится. А все неотделимые улучшения остаются арендодателю. А если у арендатора есть свое мнение, то офис опечатывается и имущество там лежит до того момента, когда арендатор свое мнение поменяет. Охрана в Румянцево туповатая, но стойкая. Так, что забудьте про свой бизнес и идите судиться или отдайте то, что у вас попросят. Мне сложно понять почему мобильные перегородки являются неотделимыми. Особенно, когда их не дают вывезти уже в демонтированном состоянии, т. е. уже как раз в отделенном виде.

Если кто-то хочет снять там офис то пожалуйста, но будьте готовы: 1) в блоке "Г" клопы, когда напишете администрации по поводу этих "соседей" вас забанят. 2) Если ваши сотрудники работают по выходным, то выдавайте персоналу противогазы ибо по выходным туалеты не моются и стоит такая вонь мочой на весь этаж что пробьет даже заложенный нос. 3) в туалетах на 4 кабинки 1-2 урны. 4) в местных буфетах работают гастарбайтеры, как вы думаете где они живут? Там же где и готовят, а спят прямо на столах когда столовые закрываются (сама видела). 5) Охрана это ЦАРИ и БОГИ (как они сами себя считают), могут заблокировать вам пропуск без причины, выяснять бесполезно, просто заплатите Строинвесту 5000р и всё, будет вам новый. 6)ой, а если вам понадобится грузовой лифт, то ждать вы его будете часа 3, но если вы оставите коробки возле него пока его ждете и отойдете на 1 минуту, у вас будет штраф 10000р и охрана реально за вами наблюдает и когда вы отойдете делают фото и потом как доказательную базу используют что вы якобы складируете личные вещи в коридоре (и поверьте, лучше заплатить, чем с ними спорить). 7)Постоянно срабатывает пожарная сигнализация. 8) Пассажирский лифт ждать будете долго, тк в зданиях очень мало, так что смотрите офисы на нижних этажах, ах да, лиф отключают в 20.00 и включают в 07,00. 8) корпоративный транспорт отдельный разговор, постоянные очереди и водители-хамы. Я арендовала офис в Румянцево 8 месяцев, слава Богу переехала, сейчас снимаю офис возле метро такой же по площади и за эти же деньги.

Отзыв о ООО "АРМАДИО" Москва, Киевское шоссе, 850 метров от МКАД, Бизнес Парк "Румянцево", ТЦ “FAMILY ROOM”, корпус B, вход 9, 3 этаж, сектор Е (495) 506-52-77 Компания не выполняет своих обязательств. Вместо обещанных 45 дней, прошло полгода! Более 30-ти раз переносили сроки. Так и не закончили. Переносят сроки следующим образом: говорят "завтра!", завтра говорят "ой кто-то заболел", вот "завтра точно в 10:00". Ну, как следует ожидать, завтра снова очередной понос или золотуха. Так прошло 6 месяцев!

Тут уже был негативный отзыв об аренде. Подписываюсь под каждым словом. Имел неосторожность снять там офис. Арендодателем выступал ООО Домстрой. Контора, как мы потом уже поняли, та еще. Персонал не компетентен. Клиентоориентированности и сервиса нет в принципе. Все проблемы решаешь сам своими силами. В общем опыт приходит со временем, так и мы посидев с полгода в румянцево, поняли, что нормальный бизнес там не построишь(пробки, места на парковке никогда нет, грузовой лифт с перерывами на обед по часу 2 раза в день, повсюду пропуска и шлагбаумы-не подъехать не уехать). Решили искать другое место, нашли быстро. И тут началось самое интересное. После извещения о том, что съезжаем, ООО Домстрой оперативно блокирует пропуска и личный кабинет(да бы не вывезли свои вещи). После этого в офисе этого самого Домстроя,мы узнаем,что обеспечительный платеж нам не вернут, да еще и штраф мы должны оплатить якобы за порчу офиса(несколько просверленных дырок в гипсокартоне). Только после этого охране выпишут ордер на выезд. Честно, был в шоке от такого номера. Была мысль судиться с этой конторой, но прикинув сколько времени, средств и нервов уйдет на это, передумали. Хотя все это абсолютно не прописано в Договоре. Мой вам совет, не ведитесь на относительно низкую аренду в БП Румянцево. Оно не стоит даже этих денег. А уж тем более не связывайтесь с ООО Домстрой.