Департамент Недвижимости КПД-2

Дома газоьетонные, поэтому и качество не очень и цены не кусаются. Рассматриваю покупку квартиры, не могу решиться с застройщиком. Что скажете про КПД2?

Являюсь собственником квартиры от КПД-2 на бульваре Архитекторов. Застройщик скорее выбирался по принципу «Известный из всех остальных», а также по удобству района. Из плюсов можно отметить скорость стройки, и сдачу во время в эксплуатацию. Конечно многие пишут что цены адекватные, но так кроме стен и окон ничего в квартире нет. И стяжки. Как происходит дело в квартирах далее: не все жильцы заливают пол, стелят линолеум на пол, или кладут ламинат, и слушают соседей, потому как шумоизоляции нет, одна плита перекрытия. Очень большие претензии к проектировщикам КПД-2 – ГРАЖДАНПРОЕКТУ. На кухне и в с/у наблюдается эффект обратной тяги. Рассчитывайте правильно, пожалуйста. И еще, наверное никто из архитекторов этой конторы не живет в домах от КПД-2. Вентшахта на кухне стоит посередине стены, тем самым мойка, или рабочая поверхность стола практически всех кухонь находится в углу. Интересно, задумываются ли проектировщики о комфорте эксплуатации? Ах, да. А неугловые «распашонки» с двумя стояками отопления как для угловых секций! Неужели трудно пересчитать и сделать один стояк отопления с приборами под окном. Тут же уже нарушение СП 60.13130.2012 : «6.4.4 Отопительные приборы следует размещать под световыми проемами в местах, доступных для осмотра, ремонта и очистки. Длину отопительного прибора следует определять расчетом и принимать не менее 75 % длины светового проема (окна) в больницах, детских дошкольных учреждениях, школах, домах для престарелых и инвалидов и 50 % - в жилых и общественных зданиях». Это уже придирки с профессиональной точки зрения, но пытаюсь описать все. Напоследок пожелания застройщику – делайте нормальные проекты квартир, без кучи углов и уступов. Экономя площади, вы уродуйте планировки квартир. Конечно выгодно продать как можно больше полезной площади, но необходимо смотреть как квартира будет выглядеть в реальности, удобно ли в ней будет проживать и т.д.

Здравствуйте, недавно переехали в четырехэтажку на бульваре Архитекторов. Квартирой и всем в целом довольны НО Были очень неприятно удивлены стоимостью горячей воды и отопления. Скажите пожалуйста почему у Вас куб горячей воды стоит так дорого - 265 р /куб. Отопление около 2700 р в месяц. На прежней квартире платили 95-98 р/куб за воду. Почему у Вас выходит такая цена и она всегда будет такой?

Рассматриваем квартиры в четырехэтажных домах из газобетонных блоков теплон на б-ре Архитекторов. В интернете пишут что нельзя штукатурить внутренние стены из газобетона, если температура наружного воздуха меньше +10, а то может потрескаться, Интересно узнать опыт жильцов кто делал ремонт в зимнее время как повела себя штукатурка. В целом квартира, планировка и дом нам понравился, понравилось помещение общего пользования, супер, но полы и потолки придется серьезно выравнивать, в панельных многоэтажных домах, конечно потолки и полы гораздо ровнее. И еще один минус - сделали чугунные радиаторы и трубы по всему залу и кухне,придется все переделывать, никто так уже не строит, существуют более современные технологии, трубы из полипропилена в пол, радиаторы биметалические, очень интересно почему сразу нельзя сделать нормально?

Приобрели квартиру в доме Стасова,4. Уже пол года пытаемся добиться смены бракованной балконной двери... УК и Застройщик поступили просто: дали телефоны конторы, которая ставила эти окна, собственникам квартир. Мол, звоните им напрямую. В надежде, что вопрос решится без письменных претензий обратились к ним ещё весной, как установили проблему...результат - приехали, посмотрели, сказали, что надо заменять - и пропали! Сначала завтраками кормили-кормили, потом вообще говорят, мол, я что всех помнить должен?? надо снова ехать смотреть! Скоро осень, а дверь всё ещё не заменена...так и придется строчить претензию Вам, уважаемый КПД-2....

У нас в городе не так много уж крупных застройщиков. Интересовал именно район Верхняя, в кпд-2 цены дешевле - вот и купили.

В прошлом году мы сообразили для дочки ипотеку на квартиру. Универ скоро заканчивает - пора самостоятельно начинать жить) Над районом долго не думали, Искра, у нее там все подруги, да и кажись - вся молодежь сегодня туда лезет. Пришли в офис КПД2 на Радищева. Нас очень персонал доброжелательно встретил, хоть мы и самый дешевый вариант рассматривали, и по ипотеке, да еще без первго взноса... Чувствовалось, что мы для них клиенты, нормальные люди. Говорю так, потому что сравнили с кпд1, у них же тоже дом есть на искре, ходили-узнавали, так там нам менеджер так и заявила, вот если бы вы живые деньги принесли, мы б вам может и нашли бы выгодный вариант. ВОт как их слова понимать? Лан-не про них мы тут.) Вернулись мы все же в кпд-2. Во-1, ипоека без 1 взноса нам интересовала, сбер с другими застройщиками такую не дает, да и отношение и порядок сам больше внушили доверие, компания больше, надежнее. Оформление,конечно, процесс заметный, кипа бумаг, ничего не потерять... без этого никак. Но все позади, хорошо, координировали нас от копании, и удобно, что менеджер у них в офисе только за эти задачи и отвечает. Ждали мы дом недолго, зимой сдали. Смотреть там было не на что - одни стены. И что там при приемке смотреть-мы так и не поняли) окна и окна, стоят. открываются, трубы и стены и все. Ремонт влетел нам в копеечку конечно, все заливали, штукатурили, мусора столько и не видели не разу, кучи у нашего дома постоянно большие были. Увозили на больших машинах. Правда нам больше повезло (и при этом тихо радуясь про себя) в доме рядом от кпд1 на панорамной - мусор уних даже и не вывозили сначала. Со всеми делами мы завершили на данный момент, правда дочка там пока не очень любит жить, говорит - вокруг шумят все, еще ремонт продолжается, и отключения постоянные бывают. а она без интернета и света жить не может даже 5 минут. Все вышеописанное, конечно, просто банальная история. с необходимыми хлопотами, заботами, проблемами. Мы все равно очень рады, что ввязались в эту канитель с ипотекой. Сегодня, как раньше, за рабочие заслуги квартиры не выдают. Даже у одного застройщика слышал смешную рекламу: хотите внуков - купите детям квартиру. Вот она правда жизни. Без ипотеки не получишь жилье.

На Искре купли в КПД-2 квартиру. И меня лично растроило только то, что на балконе пожарная лестница и нельзя ее убирать. Балконы итак небольшие, еще и эти лестницы.. В остальном-все норм, но вот лестницу спилить хочется.

Начитавшись противоречивых отзывов про КПД-2, на приемку пришли с большим списком – памяткой «Как принимать квартиру», с уровнем, листиком бумаги – вытяжку проверять ну и т.п. В общем – ничего этого не понадобилось, строительный вариант – это не ремонт, че толку косяков-то искать, все равно ремонтировать. Посмотрим, как при ремонте, что всплывет.

Посмотрели квартиры по адресу Невского,2. Хотелось бы узнать, почему в угловой комнате на 8 этаже всего 5 секций батареи отопления под окном и 4 секции на смежной стене, в то время как в такой же квартире на 2 этаже по 8-9 секций соответственно. На основании каких документов и по каким нормативам были произведены расчеты необходимого количества секций батарей отопления на разных этажах. Неужели разница в теплопотерях на этих этажах в 2 раза? А платить за теплоснабжение будем одинаково?

Представитель компании,чем обусловлена необходимость строительство домов 19-а,20-а ? Изначально в генплане их не было,а на этом месте должна быть парковка

Не вводите людей в заблуждение! Срок сдачи дома Б-4 по договору долевого участия первый квартал 2013. Указанный дом сдан 12 декабря 2012 года, то есть раньше заявленного.