Сэтл Сити

Штукатурили стены в ЖК "Зима Лето". Работы приняли по СНИПу, а денег не заплатили вообще. Серьезная контора, а так портят себе репутацию. КИДАЛОВО. ПОДРЯДЧИКИ, БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ

Мне не выплатили компенсацию за просрочку выдачи ключей относительно ДДУ. Буду пытаться через суд решить этот вопрос, но прошу обратить на сам факт внимание потенциальных дольщиков - хотите ли Вы для себя таких проблем? Застройщик не соблюдает 214 ФЗ, хоть по факту якобы по нему и работает!!! Также решил посчитать, чем же по факту является пункт ДДУ о возможном расхождении фактического метража квартиры относительно заявленной в договоре БЕЗ ВЫПЛАТЫ КОМПЕНСАЦИИ. Он есть у Сетла во всех договорах!!! то есть покупая у Сетла квартиру, вы с этим столкнетесь напрямую! Результаты ЖК Лондон, На данном этапе сданы 7 и 8 очереди, всего 6 домов. Через слеш - метраж общий по дому по ДДУ (то, что дольщики оплатили!) и метраж фактический по обмерам, когда дом сдан. 7/1 - 9133.49 / 9021.20 - на 279 квартир 7/2 - 7530.96 / 7449.70 - на 192 квартиры 7/3 - 4133.10 / 4071.80 - на 150 квартир 8/1 - 10601.56 / 10410.6 - на 335 квартир 8/2 - 11286.84 / 11185.40 - на 351 квартиру 8/3 - 15392.76 / 15193.10 - на 464 квартиры Итоги: Застройщик по Лондону собрал с дольщиков деньги на 6 домов и не построил ... 800.91 метра квадратных жилья! Из расчета 1771 квартир - в среднем каждая квартира недополучила относительно оплаченных денег 0.452.. метра! Это в среднем!!! Не попали в счастливчиков с превышением (это как правило первые этажи) - разница будет еще больше средней!!! И ее застройщик НИКАК не компенсирует!!! По рыночной цене за метр квадратный в среднем застройщик обманул каждого дольщика примерно на 50 000 рублей. Обманул, так как на момент заключения ДДУ реальные размеры Застройщик знал... За минимальным (не 800 метров!!) расхождением. Но продавал другой метраж, завышенный... Пишу только факты, можно проверить даже на сайте застройщика в разделе объекта, во вкладке собственникам - обмеры. Думаю, скоро застройщик эти данные от внимания общественности закроет, но факт - останется. Минус пол метра особенно со студии - это очень печально. И НИКАКОЙ компенсации от Застройщика. Эти 800 метров пошли ему в прибыль типа согласия дольщиков - но кто мог подумать заранее о таком "мухляже"?! Дольщики просто подарили их, подписав с Сетл Сити договор, поменять который никто не позволяет... У Сетла все четко в этом плане! Потенциальные дольщики! Будьте внимательны! Не ведитесь на красивый, разрекламированный фантик! Смотрите на факты! Потом печально осознавать, что сам добровольно связался с таким Застройщиком, который за свои ошибки и сознательные нарушения не хочет возмещать понесенный дольщиком ущерб!!!.Есть альтернативные компании! Есть Застройщики, зарабатывающие на строительстве объектов, а не на обмане дольщиков!

Хочу рассказать о ситуации в Кудрово, где Сетл Сити взялся за возведение двух комплексов: Вена и Лондон. При покупке квартиры менеджеры активно вещали про развитую транспортную инфраструктуру. Которой, фактически, нет и не предвидится. Хочу отдельно подчеркнуть, что Сетл Сити изначально был владельцем всех участков в Кудрово, затем уже распродав часть из них другим строительным компаниям. Из многочисленных обещаний Сетла построить за свой счет дороги, соединяющие квартал с городом, было выполнено частично лишь одно. А именно, частично построена дорога между ул. Центральной и пр. Большевиков. Строительство дороги закончено до переезда, и продолжение не планируется (это официальный ответ застройщика). Разумеется, это ставит крест на самом проекте разгрузочной дороги. Обещания по расширению Центральной улицы не выполнены. Пробки на выезде из квартала утром и вечером огромные, часто случаются аварии в силу того, что дорога разбита и не приспособлена для движения такого потока автотранспорта. Все это легко проверить, посетив квартал Вена в вечернее время. В общем, резюмируя: Сетл Сити, взяв на себя определенные обязательства по развитию транспортной инфраструктуры, их не выполнил. Кудрово грозит транспортный коллапс.

Пожалуйста, дорогой Сэтл Сити, отреставрируйте дом на Дегтярном! Потомки вам скажут спасибо (а современники тем более). Ведь в этом доме снималось "Собачье сердце"! А совсем недалеко, на Старорусской есть дом, где снимался фильм "Мастер и Маргарита". Вы могли бы, сделать это своей фишкой -- реставрировать и сохранять дома, в которых снимались знаменитые фильмы. Это вообще хороший был бы проект. Ведь такие фильмы -- на все времена!!! И Вам -- почёт, слава и уважение и в культуру -- большой вклад. С уважением и надеждой Марина Миронова