Адмирал - Комментарий №1

Нашел квартиру, оказалось продает агентство "Адмирал". Вроде все нормально, люди приличные, квартира в порядке, есть правда самовольная перепланировка. Задаю вопрос - при перепланировке капитальные стены затронуты - получаю уверенный ответ - нет несущие стены не затронуты. Договорились о цене квартиры, поехали вносить залог. До внесения залога еще раз задал вопрос - капитальные стены затронуты - снова получил тот же ответ - несущие стены перепланировкой не затронуты, я и успокоился. Далее начались приключения. Начали собирать документы и проверять все ли ок. Каждый раз как задавал вопрос про капитальные стены получал тот же ответ - капитальные стены перепланировкой не затронуты. При проверке со строителем последствий перепланировки оказалось, что одна из капитальных балок выпилена, чтобы "потолок" ровный был. Я в шоке, согласование самовольной перепланировки это что-то, а еще из капитальными стенами - это вообще нереальный гемор. Решил сделать корректно - позвонил в контору, которая занимается алмазной резкой бетона и перепланировками. Они поставили диагноз - только согласование от 100 тыс. руб и на 7 месяцев приключений, а еще и восстановление несущей балки и ремонт после всего этого. Предложил продавцу скинуть цену чтобы хоть как-то отбить потери, про затраты на гемор я не говорю уже. В результате - продавец в отказ от снижения цены, агенты меня обвинили в срыве сделки и повесили всех собак. Я в прогаре - залог не возвращают, а эти бойцы из Адмирала теперь ищут других лохов, которые не заметят и "купят" как есть. Тут правда вранье - квартира на 9м этаже на самом деле, про капитальные стены, естественно ни слова. И еще кое-что о квартире, чего нет в рекламе: - ржавые трубы холодного водоснабжения нужно менять, там уже ржавчина видна невооруженным взглядом - какая-то хрень с электрикой (то-ли предохранители то-ли что-то другое - я так строителя сам и не понял) - про капитальные стены все написано выше - отличному ремонту около 8 лет, ремонт был сделане дешевенький, в ванной многое проржавело, двери облупились от пара - подвал на удивление хороший оказался, все заменено на пластик, но заменяли только там где ломалось, не во всех квартирах пока аварии были. - фильтров нет, вода может быть как везде на ваське - коричневая - прямо рядом с домом планируют построить метро, а чере реку стоит "молебный дом" исламской направленность со всеми вытекающими. - есть правда хорошая детская площадка рядом с домом.