BPI Group | Единый Центр Переуступок - Комментарий №3

Обратилась в «Единый Цент Переуступок» в начале ноября 2014 года по настоянию агента по недвижимости из «Итаки». Сделка была сложная: по договору переуступки с привлечением ипотеки. Ипотечный кредит к тому времени был уже одобрен на 1,4 млн. рублей. Собственных средств планировалось потратить 1 млн. 70 тыс. руб. В ЕЦП меня заверили, что у них есть опыт проведения таких сделок и я ни чем не рискую. Внесла залог 170 тысяч рублей. Деньги находились в банках на валютных счетах. Сняла деньги, потеряла проценты, перевела евро и доллары в рубли. Тут мне звонит менеджер и сообщает, что ипотечный кредит банк урезал до 1 млн. 60 тыс. руб. Помчалась в банк, узнавать, в чем дело. В банке объяснили, что они дают ипотеку в размере 80% стоимости квартиры по цене застройщика, а не по цене продавца. Т. е. мне не хватает еще около 200 тыс. рублей. С трудом, но наскребли еще 200 тыс. В банке же мне объяснили схему перечисления денег. По этой схеме получалась, что продавцу я вообще ни чего не буду платить! Даже я не профессионал, задумалась, что тут что-то не так. Попыталась выяснить, как деньги попадут к продавцу. Внятного ответа ни от менеджера ЕЦП, ни от агента «Итаки» я не добилась. Оба в один голос утверждали, что «все будет хорошо». Заплатила нотариусу 1,5 тысячи за оформление доверенности и справки о семейном положении. На 17 декабря была назначена сделка. С утра подписали договор у застройщика. Потом поехали в банк, оформила и оплатила страховку, подписали ипотечный договор, и тут меня отправляют в кассу переводить деньги не продавцу, а все-таки застройщику! Немая сцена… Договор расторгли, залог мне вернули, страховку банк тоже обещал вернуть. Нотариус, понятно возвращать ничего не будет. Непонятно, кто мне вернет разницу в курсах евро и доллара ? Кто вернет потерянные проценты по вкладам? Что делать с этой кучей бесполезных сейчас рублей? Проценты по ипотеке выросли. Рубли переводить обратно в валюту бессмысленно и дорого. Жалко потерянного времени и нервов. Так что, господа, когда обращаетесь к «профессионалам» доверяйте им, но все-таки проверяйте. Интересно, что извинился передо мной только застройщик! Ни в банке, ни в ЕЦП мне извинений не принесли. Мало того в ЕЦП мне сказали, что меня предупреждали о рисках! Уверяю вас, ни слова о рисках при подписании договора мне сказано не было! Я бы сильно подумала, прежде чем ввязываться в эту авантюру. Всего доброго. Марина Евгеньевна