Вершина71 - Комментарий №1

Добрый день! Хочу рассказать Вам о покупке квартиры через агенство недвижимости Вершина 71. Решил я купить элитную квартиру в г. Тула , нашел подходящую мне квартиру и связался с директором агенства, которым являлся - Роман. В назначенный час я прибыл по указанному адресу, и стал ждать. Никто на встречу не приехал, я позвонил Р.Д., чтоб уточнить когда он будет. На что получил интересный ответ - он не приедит так как не может найти ключ от квартиры, а меня не предупредил так как считает это не нужным. Удивительное общение, но желание приобрести квартиру меня пересилило. В итоге все же квартира была показана и я решил ее купить. Так как квартира была приобретена по договору долевого участия, то кроме этого договора, документов на нее не было. Мы обговорили вопрос покупки квартиры по ипотеке, при этом владельца квартиры я не видел. Его представителем всегда был Р.Д., который показал доверенность на все действия с квартирой. По итогу всего общения я так и не увидел свидетельства о собствености на квартиру, платежи по ЖКХ, платежи по охране, - во время моих приездов в Тулу с просьбой встретится и посмотреть все документы Р.Д. отвечал одно и то же, - я болею, я на совещании. В итоге я так и не увидел документы на квартиру. Первый договор аванса мы составили в офисе по адресу г. Тула проспект Ленина дом 21 офис 6. Я внес достаточно большую сумму в качестве залога на покупку квартиры. В итоге первый договор закончился, через неделю кое как удалось сделать пролонгацию, так как Р.Д был всегда занят и не мог заняться этим вопросом. Соответственно второй договор задатка так же закончился, деньги как прописано в договоре мне не вернули в течении 5 дней, как говорят в народе кормили завтраками и обещали вот вот провести сделку. В итоге назначили день сделки. Документов на квартиру так и не предоставили ссылаясь на то, что квартира покупается по ипотеке и банк уже все проверил. Мне привезли предварительный договор купли продажи за 4 дня до обещанной сделки. Договор составлен с ошибками, указаны не верные даты, не тот договор долевого участия и самое главное, выясняется что квартира уже 50 квадратных метров. Хотя в договоре задатка четко прописано 54. С этого момента я понял, что меня пытаюься обмануть. Каждый документ который мне давали на подпись содержал какие то ошибки или неточности. Даже договор задатка был написан с нарушением юридических норм, так как содержал часть договора аванса и часть договора задатка. Но самое интересно, что во время подготовки документов к сделке по покупке квартиры, они снова выложили у себя на официалном сайте данную квартиру в продажу, но с более низкой стоимостью. Не удивлюсь, если окажется, что нас несколько покупателей, на одну и ту же квартиру. За два дня до сделки выясняеться, что они не могут связаться с владельцем квартиры, хотя до этого говорили, что это их товаришь и они постоянно работают с ним. Прошу так же обратить внимание на то, что у меня требовали в договоре купле продаже указать сумму два миллиона, чтобы владелец не платил налог, но в тоже время в случае суда, я бы лишился большей части своих денег, так как квартиру бы у меня отсудили и вернули только стоимость указанную в договоре. Я даже не знаю была ли жена у владельца квартиры и давала ли она согласие на продажу квартиры. По итогам всех бесед и моего ожидания, сделка от указанноо срока перенеслась на два дня, все эти два дня было напряженное общение - мутными и непонятными перспективами от Р.Д. Но верх всего нашего общения было то, что мне сказали - мы подписываем договор, владелец заберает деньги наличными, а мы едем оформлять квартиру в регпалату. Интересно правда? А как же ячейка и вскрытие ее после получения свидительства о собственности? После того как я стал настаивать на ячейке, мне отказали в продаже квартиры. После еще двух дней переговоров мне выплатили половину суммы задатка, пообещав выплатить оставщуюся часть через два дня, но при этом отказавшись подписать гарантийное письмо о том, что Вершина 71 в лице Р.Д. обязыеться вернуть остаток задатка до указанного числа. И как Вы наверно догадались так и не отдали вторую часть задатка. Через какое то время позвонили и пообещали его вернуть через месяц плюс 10 процентов от стоимости задатка, скинули скрин на электронный адрес, но оригинал так и не отдали. Опять звонки, нервы и все это под Новый год. Через день уже обещают, 3 процента от суммы мотивируя это тем , что все равно Вы не получите большей прибыли с этой суммы и зачем Вам сейчас деньги. Ждите нашего гарантийного письма по возврату в ближайщие дни, мы очень заняты и встретится с Вами не можем.. И финалом всех диалогов становится то, что Р.Д. заявляет, что в стране кризис и деньги он не вернет. Граждане хочу Вас уберечь от подобных ситуация, не поддавайтесь на уговоры мошенников, не слушайте их заманчивых историй. Я не могу охарактеризовать аенство Вершина 71 положительно, здесь явно просматриваться нотка мошеничества, но тут должны разбираться компитентные правоохранительные органы. Как заявляет Р.Д его агенство Вершина 71 работает с 2007 года, хотя забыв упомянуть, что оно работает с 2012 года. Не удевлюсь если после Новогодних праздников они запустят процедуру банкротства,чтоб уйти от налогов и различных выплат гражданам. Ведь подписав документы с ошибками и не видя документов на квартиру и при этом отдав деньги за квартру без ячейки я мог лишиться всего, а пока я лишился солидной части денег в виде половины договора задатка. Поэтому прошу Вас не повторять моих ошибок и обходить Вершину 71, а особенно Р.Д. стороной.