ГК «Заволжский ДОЗ» отзывы - Комментарий №2

Директору ООО «Древстрой г-ну Кузнецову В.П. от Нурковой Людмилы Григорьевны Пр.: г.Чехов, ул. Чехова д. 83 кв.9 ПРЕТЕНЗИЯ По договору подряда на строительство Уважаемый г-н Кузнецов В.П.! Между Вашей организацией ООО «Древстрой» и мною заключен договор подряда на строительство 17 декабря 2014 года. Согласно условиям настоящего договора Вы обязались произвести монтаж домокомплекта, изготовленного и поставленного Вами. Обращаю Ваше внимание на п.3 настоящего договора, согласно которому Вы обязались произвести работы по строительству Объекта и сдать Заказчику поэтапно в сроки, которые определены приложением № 3. Приложение № 3 к указанному договору устанавливает сроки начала монтажа стен 1.02.2015 года и окончания монтажа 28.02.2015 года. 3 февраля 2015 года, в нарушение сроков начала работ, бригада прибыла на место монтажа и строительства Объекта, однако к работе не приступила. 4 февраля 2015 года ваша бригада покинула место строительства объекта и пояснила, что осуществить монтаж не может, в виду неправильного изготовления бруса. Но, при этом потребовали внесение 550 000 рублей за якобы осуществленный монтаж. Такое поведение ваших сотрудников дает основание сомневаться в Вашей деловой репутации и граничит с признаками преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. В соответствие со ст. 740 ГК РФ в случае, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина, к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. В соответствие со ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей. В соответствие со статьей 28 Закона «О защите прав потребителя» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: - отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Поскольку представителя Вашего предприятия отказались от исполнения договора, т.к. бригада покинула места строительства и монтажа Объекта, то в соответствие с вышепоименованной нормой при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Таким образом, общая сумма работ по договору 2 007000 рублей. Количество дней просрочки, по договору начиная с 1 февраля 2015 года до момента предъявления претензии 6 дней, соответственно за один день просрочки с Вас подлежит взысканию сумма в размере 60 000 рублей, а за 6 дней – 360 000 рублей соответственно. На основании изложенного, руководствуясь положениями указанных нормативных актов, прошу Вас в течение 5 банковских дней с момента получения претензии в электронном виде перечислить в мой адрес денежную сумму в размере 800 000 (50 000 – авансированный платеж за строительство, 550 000 рублей – монтаж стен, 200 000 – авансированный платеж на строительство). В случае отказа от исполнения претензии буду вынужден обращаться за судебной защитой с возложением на вас соответствующих судебных и иных расходов. Надеюсь на досудебное разрешение ситуации Нуркова Л.Г 06.02.2015