Группа компаний Доходный дом - Комментарий №13

Четыре года назад подумывала о покупке несуществующей на тот момент квартиры в Немчиновке, в смысле, не было даже фундамента дома, показывали пустую площадку, зажатую между домиками типа ИЖС. Судя по информации на сайте, воз и ныне там. Если кто-то ездил недавно на смотрины, может прокомментировать. Тогда продавцы отлично пели в уши о замечательных перспективах, о легкости и быстроте возведения дома, о том, что сами здесь же квартиры покупать собираются, о моментальном подключении к коммуникациям и т.д. и т.п. Дело было в августе 2010, заселение обещали к марту-апрелю 2011. Площадка – сказка, сосенки вокруг, птички, ж/д в отдалении ненавязчиво постукивает, кругом частные дома, простенькие и побогаче, улочки узенькие, деревенские, а до Белорусского вокзала 12 минут на электричке, короче – РАЙ. Первое, что смутило, фонарный столб, предъявляемый как гарантия энергообеспечения 48!!!-квартирного дома. Второе - газовая труба, где-то поблизости закопанная, в которую они "нефиг делать" врежутся. С водой та же история. Третье – канализация автономная!!! тут совсем страшно стало, перспектива захлебнутся в собственном говне представилась не такой уж и бесперспективной. Я не сильна в строительстве, но примитивное понимание о разности мощностей для ИЖС и МНОГОКВАРТИРНИКА у меня все-таки есть. Попросила у них разрешение на подключение к благам цивилизации, сказали – «на стадии оформления, через 2 месяца дооформим и квартиры станут дороже на 30%». Расчет на жадность? Сомнения множились. Говорю, дайте почитать договор, присылают… «договор простого товарищества», где в каждом пункте ни за что не отвечают, но деньги заплатить я обязана сразу все, частями дороже. То есть сначала 100 000 р. аванса, а в течение трех последующих дней всю оставшуюся сумму. На тот момент это было 2 с чем-то миллиона за 46 кв.м. без учета подвода коммуникаций, за это обещали собрать отдельно, сумму при этом не называли. Самое оригинальное, что по договору приобретаю я не квартиру в многоквартирном доме, а долю дома, равную площади выбранной мной квартиры, и такую же долю участка, право пользования по которым КОНЕЧНО ЖЕ не определено. То есть, нет никакой гарантии, что мне доведется жить (если дом построят) именно в той квартире, которая нарисована на плане, любой сосед с такой же площадью может опротестовать это в суде, если решит вид из окна поменять. Я пошла в банк, говорю, кредит нужен вот для этого (предъявляю бумажки) дадите? В банке, думаю, обо мне еще долго ходили легенды, потому что вниманием я пользовалась повышенным. Все сотрудники филиала поочередно сначала офигевали, потом ржали, как будто я их разыгрывала. Впрочем, я реально ломала комедию. Для полноты информации полазила по форумам. Всюду ярость и злость. Точно такой же дом в Красногорске власти грозили снести, как незаконную постройку на месте ИЖС, к коммуникациям подключать отказывались. Жильцы, честно отдавшие деньги, убивали свою нервную систему, самостоятельно отстаивая права на квадратные метры. Спрашиваю у сотрудника Доходного дома: как же так, уважаемый (имя не помню), у вас такая проблема в доме города Красногорск? Ответ-отмаза – этот дом строился совместно с неким гражданином, который оказался нечистым на руку, исчез, и теперь компания Доходный дом в одиночку решает проблемы горячо любимых жильцов, все трудности не сегодня завтра исчезнут, потому что честнее Доходного дома компании нет. Интересно, что сейчас с этим злосчастным домом? Поскольку мне прислали договор и там была обозначена фамилия гражданки, с которой я должна его заключить - Мазыленко Любовь Александровна, то я просто в Яндексе сделала запрос и тут ОКОНЧАТЕЛЬНО все встало по местам. Гражданка была замешана в куче махинаций с финансовыми пирамидами, только ленивый не материл ее распоследними словами, обобрала она тьмы доверчивых граждан. Единственное, что осталось непонятым мной, почему она на свободе? Потом был еще один разговор с представителем Доходного дома, который не понимал, по какой причине я не желаю вносить аванс в кассу. Я ему говорю, ну вот же! У вас и тут проблема, и тут, и еще вот здесь. Вы ни за что не отвечаете, кроме приема денег, а я по всем фронтам рискую. Ответ меня убил. Это, говорит мне гражданин, не вы рискуете, это наша доблестная Любовь Александровна рискует своими деньгами, строя для вас дом. Я, захлебываясь возмущением, негодую: сударь, какими же своими, если деньги мои и сотоварищи??? Выкрутился невероятно: она, говорит, на ваши деньги строит дом на своем собственном участке и это огромный риск. Тут я уже не выдержала и послала его... туда. С тех пор я уже подзабыла эти события, поскольку свой квартирный вопрос решила, и вдруг сегодня случайно наткнулась на все ту же компанию Доходный дом, которая все так же обещает квартиры в Немчиновке, а на форумах все те же битвы. Мне не понятно, как за четыре года весь состав этой компании не отправили в места не столь отдаленные? Неужели нет ни одного заявления в органы от тех, кто деньги все-таки отдал? Ведь судя по отзывам, приличное количество народа попало на 100 000 р. невозвратного аванса.